O que é a MTIC?

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Conheça algumas das questões frequentes em torno da sigla MTIC. Se preferir seguir diretamente para algum das perguntas apresentadas, utilize a ajuda do sumário para melhorar a navegação.

O MTIC – Montante Total Imputado ao Consumidor, representa:

Este montante é composto pelo Montante do Empréstimo, mais os Custos do Crédito, que incluem:

O cálculo do MTIC pode variar dependendo do país ou da regulação, mas em geral, a fórmula básica para o cálculo é a seguinte:

A taxa de juros nominal anual deve ser convertida numa taxa efetiva anual (TEA), tem em conta a frequência dos pagamentos mensais, trimestrais ou semestrais, e o método de amortização utilizado no empréstimo. O custo total das taxas e encargos inclui quaisquer taxas administrativas, de abertura de crédito, de seguro ou outras taxas cobradas pelo credor. Em certas situações, para facilitar o entendimento para o consumidor final, o valor do MTIC pode ser convertido numa taxa mensal equivalente, que permite uma melhor comparação entre diferentes ofertas de empréstimo. Para isso, basta dividir o valor da MTIC pelo número total de meses do empréstimo.

Lembre-se que:

Portanto, antes de contratar um crédito, avalie cuidadosamente as condições oferecidas pelo credor, e calcule a MTIC para ter uma visão clara do custo total do empréstimo. Se estiver com dificuldades em fazer essa comparação, a e-loan poderá fazer por si, tentando encontrar sempre a solução que melhor se encaixa no seu caso.

Recorde-se que ao solicitar um empréstimo, terá que pagar mais do que o valor inicialmente solicitado ao banco.

Por isso, é essencial considerar o Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) ao comparar diferentes opções de crédito oferecidas por diversas entidades bancárias. Isso permitirá que encontre a opção mais económica, e evite gastar mais dinheiro do que o necessário ao longo do prazo do empréstimo. Vale lembrar que o empréstimo é um compromisso financeiro a longo prazo, portanto deve ter em consideração o seu orçamento disponível antes de solicitar um empréstimo.

O MTIC do crédito é indicado na informação do pré-contracto fornecido ao cliente.

Assim, o Montante Total Imputado poderá ser apresentado na:

A MTIC também pode ser indicada no “montante total a reembolsar” no documento da FINE, caso de trate de um crédito habitação ou crédito habitação com hipoteca.

A Maria e o Pedro decidiram comprar uma casa avaliada em 250 mil/€ e adquirida por 173 mil/€. Precisaram de solicitar um empréstimo à habitação para 160 mil/€, com um prazo de 40 anos, com taxa variável indexada à Euribor a 12 meses. Para estas características, foram-lhes apresentadas as seguintes condições:

Com estas condições, às quais se juntam mensalmente os seguros de vida e do imóvel, o MTIC deste empréstimo seria de 177.526,20€ que, recordando mais uma vez, se traduziria na soma do [Valor total do empréstimo x Taxa de juros nominal anual x Prazo em anos + Custo total das taxas e encargos]. Se precisa de um crédito habitação com as melhores condições do mercado, a e-loan poderá ajudá-lo. Faça já a seguir a sua simulação gratuita.

Atualmente a e-loan Soluções Financeiras trabalha com vários produtos, nomeadamente:

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