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Limite da isenção de IMT para jovens até 35 anos aumenta para 316 772€
O limite da isenção de IMT para jovens até 35 anos foi atualizado para 316 772€. Saiba quem pode beneficiar e quanto pode poupar na compra da primeira casa.
- Publicado em: 05/11/2025
- Atualizado em: 05/11/2025
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Os jovens até 35 anos que comprem a sua primeira habitação própria e permanente continuam a beneficiar da isenção de IMT e Imposto do Selo, mas o limite de valor do imóvel isento foi atualizado para 316 772€.
A medida, em vigor desde 1 de agosto de 2024, visa facilitar o acesso à habitação por parte dos mais jovens e representa um aumento face ao limite anterior, ampliando o número de beneficiários abrangidos.
- Para imóveis até 316 772€, a isenção é total.
- Entre 316 772€ e 633 453€, a isenção de IMT o aplica-se apenas até ao limite inferior, sendo o valor remanescente sujeito a tributação.
- Acima de 633 453€, não há lugar a isenção.
Para aceder ao benefício de isenção de IMT e IS, o comprador deve ter até 35 anos na data da escritura, não possuir outro imóvel e destinar a habitação a residência própria e permanente.
Nas aquisições conjuntas, a isenção aplica-se apenas à quota parte de quem cumpre os requisitos.
Este aumento do limite de isenção traduz-se numa poupança significativa para quem pretende adquirir casa pela primeira vez e pode representar milhares de euros em impostos poupados.
