Euribor volta a cair! Novos mínimos em 3, 6 e 12 meses

A Euribor é a taxa de referência para muitos contratos de crédito à habitação em Portugal. Os contratos de crédito à habitação já tinham sido atualizados em setembro, no entanto, esta quarta-feira voltaram a descer. Esta descida da Euribor pode traduzir-se numa diminuição das prestações mensais em até 108 euros.

Com as alterações desta semana, a taxa Euribor a 3 meses, que baixou para 3,238%, continua acima da taxa Euribor a 6 meses (3,071%) e da taxa Euribor a 12 meses (2,712%).

A descida das taxas Euribor deve-se a vários fatores económicos globais. Recentemente, o mercado sofreu um “crash” nas bolsas internacionais, que aumentou a pressão sobre os bancos centrais para aliviar a política monetária e evitar problemas económicos mais graves.

A Euribor está a registar a maior queda mensal dos últimos 15 anos.

A taxa a 6 meses, usada na maioria dos créditos à habitação em Portugal, manteve-se em 3,092%, o valor mais baixo desde março de 2023. Em julho, 37,1% dos empréstimos com taxa variável estavam indexados a esta taxa. As taxas Euribor a 12 e 3 meses também caíram, para 2,745% e 3,246%, respetivamente.

O Banco Central Europeu reduziu a sua taxa de juro para 3,5% em setembro, e os mercados esperam uma nova descida em outubro, devido à queda da inflação.

Esta queda da Euribor é uma boa notícia para quem tem crédito à habitação, uma vez que é com base na média mensal da Euribor que os bancos calculam a prestação da casa.

Em Portugal, cerca de 90% dos contratos de crédito à habitação têm taxa variável. Isso significa que a maioria das famílias portuguesas vai beneficiar deste alívio financeiro, especialmente após os aumentos significativos das prestações nos últimos dois anos, quando a Euribor atingiu os valores mais altos em mais de uma década.

Atenção que, ainda assim, estas quedas não anulam a subida dos encargos registados nos últimos dois anos. Mesmo depois desta queda na prestação, o valor mensal a pagar ao banco continua muito acima do valor que era pago há dois anos atrás.

Quem tiver a revisão da taxa de juro do crédito à habitação já em outubro vai sentir uma redução significativa na prestação mensal. Vamos a alguns exemplos práticos da queda da taxa Euribor:

A descida das taxas Euribor é uma oportunidade para muitas famílias portuguesas reduzirem os encargos mensais com o crédito à habitação. Se tem um contrato de crédito à habitação com taxa variável, este é o momento de verificar a atualização da sua prestação e preparar-se para um alívio nas suas finanças pessoais.

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