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Rendas poderão subir até 2,24% em 2026
As rendas poderão ser atualizadas até 2,24% em 2026 com base no novo coeficiente do INE. Saiba como funciona a atualização e quem é afetado.
- Publicado em: 30/12/2025
- Atualizado em: 30/12/2025
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O Instituto Nacional de Estatística (INE) fixou o coeficiente de atualização das rendas para 2026 em 2,24%, refletindo a variação média do Índice de Preços no Consumidor (IPC), excluindo habitação, nos 12 meses até agosto de 2025. Este valor servirá de base legal à atualização anual das rendas no próximo ano, no âmbito do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU).
A atualização não é automática: os senhorios devem comunicar por escrito aos arrendatários, com pelo menos 30 dias de antecedência, o novo valor de renda e o coeficiente aplicado. Adicionalmente, a lei permite aplicar um coeficiente inferior, ou mesmo não atualizar, caso o senhorio assim o entenda.
Num contexto marcado pela pressão no mercado de habitação e pelos desafios no acesso a rendas acessíveis, esta subida moderada segue a tendência de inflação mais estável registada em 2025, mas pode ter impacto direto no orçamento das famílias.
