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BCE mantém juros, mas a prestação da casa já subiu 73€ por mês desde janeiro
BCE mantém juros em 2,50%, mas num crédito de 150.000€ a prestação já subiu 73€/mês desde janeiro. Veja as contas da e-loan e como travar a subida.
- Publicado em: 29/10/2026
- Atualizado em: 29/10/2026
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O Banco Central Europeu manteve hoje as taxas de juro, com a taxa de depósito em 2,50%. Para quem tem crédito habitação, a pausa não trava a subida da prestação. Nas contas da e-loan, num crédito de 150.000€ a 30 anos, indexado à Euribor a 6 meses, a prestação já subiu cerca de 73€ por mês desde janeiro. E pode subir mais 22€ se a Euribor acompanhar a subida que os mercados esperam para dezembro.
Em resumo
- O BCE mantém juros, ou seja, manteve as três taxas diretoras: 2,50% (depósito), 2,65% (refinanciamento) e 2,90% (cedência de liquidez).
- Os mercados esperam uma subida para 2,75% na reunião de 17 de dezembro.
- A Euribor a 6 meses, usada em cerca de 40% dos créditos habitação com taxa variável, está em 2,973%. Em janeiro estava em 2,105%.
- Baixar o spread em 0,25 pontos compensa por completo uma subida de 0,25 pontos na Euribor.
Para ver o efeito no seu crédito, use o simulador da variação da Euribor da e-loan.
O que significa para a sua prestação?
Num crédito de 150.000€ a 30 anos, com spread de 1% e indexado à Euribor a 6 meses:
| Cenário | Euribor 6 meses | Prestação mensal |
|---|---|---|
| Janeiro de 2026 | 2,105% | 640,93€ |
| Hoje, 29 de outubro | 2,973% | 713,79€ |
| Se a Euribor subir mais 0,25 pontos | 3,223% | 735,54€ |
Desde janeiro, a prestação subiu 72,86€ por mês, cerca de 874€ por ano. Uma nova subida de 0,25 pontos acrescenta mais 21,75€ por mês.
Quem tem revisão semestral sente a subida na próxima revisão do contrato. Como a Euribor antecipa as decisões do BCE, parte da subida esperada para dezembro pode já estar refletida nos valores de hoje.
Como travar a subida da prestação?
O spread é a parte da taxa que não depende do BCE. No mesmo crédito de 150.000€, baixar o spread de 1% para 0,75% reduz a prestação de 713,79€ para 692,38€, menos 21,41€ por mês. É praticamente o mesmo valor que uma subida de 0,25 pontos na Euribor acrescenta.
A e-loan recomenda comparar o spread atual com as condições de mercado antes da próxima revisão, incluindo os custos de transferência. Saiba mais sobre a transferência de crédito habitação.
Sobre a e-loan: a e-loan Soluções Financeiras (EasyFinance, Lda.) é um intermediário de crédito vinculado, registado no Banco de Portugal com o n.º 0001398, especializado em crédito consolidado, crédito pessoal e transferência de crédito habitação.
